Principiile avansate ale proprietății imobiliare din Carolina de Sud: Programul S.C.A.P. Unit II

Titlul original:

South Carolina Advanced Real Estate Principles: the S.C.A.P. Unit II Program

Conținutul cărții:

Programul South Carolina Advanced Real Estate Principles: "SCAP" Unit II a fost dezvoltat pentru a satisface cerința de 30 de ore din Carolina de Sud privind unitatea II. Cursul îndeplinește, de asemenea, obiectivul Comisiei imobiliare de a oferi titularilor de licențe imobiliare din Carolina de Sud o consolidare atent dezvoltată a principiilor, conceptelor și practicilor cheie de brokeraj imobiliar, necesare pentru inițierea unei cariere profesionale productive în domeniul imobiliar.

Dincolo de o examinare inițială a principiilor-cheie, programul SCAP cuprinde o examinare mai aprofundată a competențelor și practicilor esențiale care vor fi necesare pentru a îndeplini cerințele tranzacționale ale clienților și ale clienților în cadrul juridic al Carolinei de Sud. Astfel de competențe examinate includ respectarea legilor din Carolina de Sud privind agenția și divulgarea de informații; modul de reprezentare și divulgare corespunzătoare a caracteristicilor proprietății; și o analiză intensivă a contractelor de tranzacționare din Carolina de Sud: anunțuri; contractul de vânzare; opțiuni și contracte de vânzare-cumpărare. Dincolo de subiectele legate de agenție și contracte, SCAP examinează în continuare celelalte subiecte-cheie solicitate de Comisie: etica, gestionarea fondurilor fiduciare, respectarea reglementărilor și pietrele de temelie ale practicii profesionale. În cele din urmă, ultimele două module ale programului SCAP examinează diferitele metode utilizate pentru măsurarea proprietăților imobiliare; stabilirea prețului și evaluarea proprietăților imobiliare; și evaluează modul în care proprietățile imobiliare sunt evaluate ca o investiție profesională. Aceste considerații cuprind proprietățile cu venit, precum și proprietățile rezidențiale fără venit, și includ analiza înainte de impozitare, precum și analiza după impozitare.

Luat în ansamblu, programul South Carolina Advanced Real Estate Principles este conceput pentru a aprofunda înțelegerea noului licențiat cu privire la modul în care funcționează brokerajul în practica reală - și cum ar trebui să se desfășoare acesta, având în vedere standardele actuale de profesionalism, etică și conformitate juridică.