Captarea valorii terenurilor în Statele Unite: Finanțarea infrastructurii și a serviciilor administrației locale

Titlul original:

Land Value Capture in the United States: Funding Infrastructure and Local Government Services

Conținutul cărții:

Captarea valorii terenurilor (LVC) se bazează pe o premisă simplă: acțiunea publică ar trebui să genereze beneficii publice. Având în vedere provocările ridicate de urbanizarea rapidă, deteriorarea infrastructurii, schimbările climatice și multe altele, această sursă de finanțare nu a fost niciodată mai importantă pentru viitorul municipalităților.

Instrumentele LVC includ evaluări speciale, exacțiuni, taxe de impact, taxe de legătură, zonare stimulativă, drepturi de dezvoltare transferabile cu contribuții și upzonare cu contribuții. Până în prezent, legislația americană a permis instrumentele LVC, sub rezerva anumitor limitări.

Prin urmare, captarea valorii terenurilor este o metodă viabilă și potențial importantă de finanțare a infrastructurii, îmbunătățirilor și programelor publice atât de necesare. Factorii de decizie ar trebui să ia în considerare în mod serios creșterea finanțării bazate pe LVC.