Constructorii de orașe: Dezvoltarea imobiliară în New York și Londra, 1980-2000

Recenzii ale cititorilor

În prezent, nu există recenzii ale cititorilor. Evaluarea se bazează pe 4 voturi.

Titlul original:

The City Builders: Property Development in New York and London, 1980-2000

Conținutul cărții:

În ultimii douăzeci de ani, centrele urbane din întreaga lume au cunoscut explozii și căderi uriașe, pe măsură ce dezvoltatorii imobiliari, instituțiile financiare și funcționarii publici au investit resurse în redezvoltarea fizică, apoi au asistat la prăbușirea pieței înainte de a cunoaște un nou boom în anii 1990. În această ediție revizuită în detaliu a apreciatei cărți The City Builders, Susan Fainstein examinează eforturile majore de reamenajare din New York și Londra pentru a descoperi forțele din spatele acestor cicluri de investiții și rolul pe care îl poate juca politica publică în moderarea instabilității pieței.

Fainstein prezintă progresul a trei proiecte de dezvoltare din New York (Times Square, centrul Brooklynului și Battery Park City) și trei din Londra (King's Cross, Spitalfields și Docklands). Analizând procesele politice și economice care stau la baza schimbărilor fizice din aceste două orașe în ultimele două decenii, autoarea descoperă rolul jucat de percepțiile și strategiile dezvoltatorilor în interacțiunea lor atât cu factorii de decizie publică, cât și cu piețele imobiliare. Această nouă ediție urmărește fiecare efort de dezvoltare până în prezent și plasează discuția într-un cadru teoretic nou consolidat.

În investigația sa privind convergența dintre Londra și New York în anii 1980 și apoi divergența care a început în anii 1990, Fainstein urmărește asemănările și diferențele dintre efectele globalizării, ideologiei și structurii instituționale în experiența fiecărui oraș. Acest cadru comparativ aruncă, de asemenea, o lumină considerabilă asupra rolurilor pe care le joacă structura și agenția în crearea rezultatelor finale.

Fainstein concluzionează prin evaluarea impactului dezvoltării de tip "parc tematic" asupra țesutului urban și recomandă un set de strategii realiste atât pentru redezvoltarea orașelor, cât și pentru îmbunătățirea vieții locuitorilor.