Contabilitatea și impozitarea proprietăților imobiliare

Titlul original:

Real Estate Accounting and Taxation

Conținutul cărții:

Realizată pe măsură pentru cei din industria imobiliară sau pentru cei care intenționează să intre în această industrie, Contabilitatea și impozitarea proprietăților imobiliare este o introducere concisă și informativă la instrumentele utilizate în practica contabilității publice certificate atunci când se ocupă de entitățile imobiliare.

Organizată în zece capitole, cartea abordează tipurile de entități, principiile-cheie ale investițiilor imobiliare, limitările privind deducerile de pierderi și schimburile scutite de impozit de tip like-kind. Există, de asemenea, informații privind utilizarea analizei rapoartelor și a modelelor pentru luarea deciziilor, contractele de construcție pe termen lung și contractele de închiriere sintetice. Această a doua ediție revizuită cuprinde un capitol despre exemple de conturi "T" și contabilitatea parteneriatelor și a REIT-urilor. Contabilitatea și impozitarea proprietăților imobiliare include, de asemenea, o foaie de lucru cu model imobiliar care permite utilizatorilor să simuleze o tranzacție imobiliară cu fluxul de numerar rezultat înainte și după impozitare și rata internă de rentabilitate.

Contabilitate și impozitare imobiliară oferă cititorilor cunoștințele practice de care au nevoie pentru a lua deciziile corecte în ceea ce privește tranzacțiile imobiliare. Un text ideal pentru cursurile de afaceri universitare și postuniversitare, este, de asemenea, o resursă generală excelentă pentru antreprenorii în construcții, administratorii de proprietăți și investitorii imobiliari.

Contabil autorizat care conduce în prezent propriul său cabinet de contabilitate, John F. Mahoney este, de asemenea, profesor asociat adjunct la Universitatea din New York. A fost controlor și vicepreședinte al departamentului financiar pentru diverse companii de producție, comerț cu ridicata și transport și a contribuit la pregătirea situațiilor financiare și a declarațiilor fiscale ale Empire State Building. Cursul profesorului Mahoney privind analiza situațiilor financiare a fost prezentat într-un articol din Wall Street Journal și a apărut în emisiunea GoodDay NY.