Recenzii ale cititorilor
Rezumat:Cartea servește drept ghid pentru începători în ceea ce privește investițiile imobiliare, concentrându-se în special pe executările silite și pe proprietățile deținute de bănci. În timp ce mulți cititori au considerat-o informativă și o resursă utilă pentru începători, alții au criticat-o pentru că este prea simplă și lipsită de profunzime. Unii au remarcat faptul că acesta conține concepte de bază care pot fi găsite gratuit online. În general, este apreciat pentru claritatea și prezentarea sa, însă este posibil să nu satisfacă investitorii experimentați care caută strategii avansate.
Avantaje:⬤ Introducere cuprinzătoare în execuții silite și investiții imobiliare pentru începători.
⬤ Ușor de înțeles și bine organizată.
⬤ Conține o mulțime de informații și sfaturi valoroase pentru noii investitori.
⬤ Mulți cititori au considerat că această carte reprezintă o valoare solidă pentru prețul ei, oferind cel puțin o perspectivă nouă.
⬤ Feedback pozitiv privind acuratețea conținutului și lizibilitatea.
Dezavantaje:⬤ Considerată prea elementară și lipsită de strategii avansate sau informații aprofundate pentru investitorii cu experiență.
⬤ Unii au considerat că conține o mulțime de noțiuni de bază repetitive.
⬤ Critici privind tacticile de promovare, cum ar fi vânzarea de cursuri scumpe.
⬤ Puncte de vedere conform cărora unele informații ar putea induce în eroare sau ar putea fi dăunătoare pentru începători.
⬤ Repetitive și care nu oferă perspective noi în comparație cu alte cărți de investiții imobiliare.
(pe baza a 24 recenzii ale cititorilor)
Titlul original:
How to Buy Bank-Owned Properties for Pennies on the Dollar: A Guide to REO Investing in Today's Market
Conținutul cărții:
Cumpărați proprietăți deținute de bănci la prețuri de vânzare la prețuri de foc Băncile și instituțiile de creditare dețin astăzi peste un milion de proprietăți închise, iar altele sunt în curs de executare silită. Băncile doresc cu disperare să scoată aceste proprietăți din bilanțurile lor, dar nu există suficienți cumpărători.
Rezultatul este o piață imobiliară moale, cu prețuri pe care investitorii și proprietarii de locuințe s-ar putea să nu le mai vadă în timpul vieții lor. În ultimii ani, mulți investitori și cumpărători de locuințe în căutare de chilipiruri au făcut greșeala de a încerca să obțină prețuri de executare silită prin intermediul vânzărilor în lipsă și al preexecutării silite - înainte ca banca să recupereze proprietatea. Ei au fost arși de întârzierile nesfârșite și de incertitudinea procesului dezordonat de executare silită.
Cu proprietățile deținute de bănci, asta s-a terminat. Tratați direct cu un vânzător motivat - banca - și obțineți prețul de executare silită fără problemele și complexitatea unei vânzări pe termen scurt sau a unei pre-executări silite.
Această carte vă arată cum să negociați cele mai bune condiții posibile cu departamentul de proprietăți imobiliare (sau REO) al unei bănci sau al unui creditor, incluzând instrucțiuni pas cu pas și sfaturi fără menajamente despre cum să găsiți oferte excelente, să estimați valoarea de piață corectă și să încheiați tranzacția. Nu aveți nevoie de o tonă de bani, deoarece investiția REO la prețuri de vânzare la foc este accesibilă pentru aproape orice investitor sau cumpărător de locuințe.
Oferă îndrumări detaliate, pe etape, privind cumpărarea proprietăților REO Scris de un investitor REO de mare succes, cu cincisprezece ani de experiență
