Cum să cumperi și să administrezi proprietăți de închiriat

Recenzii ale cititorilor

Comentariile despre carte sunt foarte polarizate, susținătorii lăudând conținutul informativ și sfaturile practice pentru gestionarea proprietăților de închiriat, în timp ce detractorii critică informațiile învechite și abordarea autorilor față de chiriași. Unii recenzenți consideră tehnicile utile, în special pentru începători, în timp ce alții etichetează cartea drept o înșelătorie și susțin că promovează practici ilegale.

Mulți recenzenți au lăudat cartea pentru că este informativă și oferă tehnici practice pentru gestionarea proprietăților de închiriat. Unii au considerat-o deosebit de utilă pentru noii proprietari, citând sfaturile sale utile privind selectarea și gestionarea chiriașilor. Cartea este considerată o lectură ușoară, cu sfaturi valoroase privind recompensarea chiriașilor buni, și are o semnificație istorică în înțelegerea piețelor de închiriere din trecut.

Cartea a fost criticată pentru că este foarte învechită și nu este relevantă pentru piețele de închiriere de astăzi, în special în zonele cu legi și practici diferite, precum California. De asemenea, recenzenții și-au exprimat îngrijorarea cu privire la abordarea autorilor față de chiriași, catalogând-o drept condescendentă și nerealistă. În plus, unii au semnalat posibile probleme juridice legate de sfaturile oferite, punând la îndoială experiența și credibilitatea autorilor în domeniu.

(pe baza a 29 recenzii ale cititorilor)

Titlul original:

How to Buy and Manage Rental Properties

Conținutul cărții:

Mike și Irene Milin sunt cuplul cu cel mai mare succes din lume în domeniul educației imobiliare, "Duo-ul dinamic" ale cărui seminarii uimitoare de management imobiliar au arătat miilor de oameni din întreaga țară cum să găsească, să cumpere și să închirieze proprietăți - și să lase chiriașii să facă munca!

Acum, soții Milin și-au reunit tehnicile practice, testate în timp, într-o carte, Cum să cumpărați și să gestionați proprietăți de închiriat. Ei vă arată cum să folosiți metoda Milin pentru a evita problemele și cheltuielile, în timp ce banii continuă să intre - promisiunea Milin este libertatea financiară în doi sau trei ani! How to Buy and Manage Rental Properties vă va arăta cum puteți implica chiriașii în întreținerea proprietăților dvs. de închiriat - remarcabilele strategii "hands-off" care vă pun proprietățile pe pilot automat, lăsându-vă timp să realizați mai multe ca antreprenor imobiliar. Programul lor acoperă în detaliu toate aspectele legate de cumpărarea, finanțarea, întreținerea și închirierea proprietăților, inclusiv:

* Gestionarea oamenilor, nu a proprietăților.

* Cumpărarea dreptului de a gestiona dreptul.

* Interviuri și acorduri de închiriere.

* Păstrarea chiriașilor buni și eliminarea celor răi.

* Contabilitate, impozite și urmărirea proprietății.

* Agenții imobiliari și vânzarea proprietăților.

* Partajarea capitalului și parteneriatele.

Totul se află aici, într-un ghid pe care îl puteți citi și consulta cu ușurință - cel mai bun și mai cuprinzător program de tehnici de cumpărare și închiriere elaborat vreodată, care detaliază modalități solide și raționale de a vă proteja investițiile și de a profita la maximum de proprietățile dvs. cu cele mai puține probleme.