De ce apar reclamațiile în construcții și cum să le prevenim

Titlul original:

Why Construction Claims Occur and How to Prevent Them

Conținutul cărții:

Construcțiile au fost întotdeauna o afacere riscantă; cu toate acestea, piața actuală a construcțiilor conține elemente de risc care se referă la responsabilități și probleme de performanță definite prin contract, precum și la factori externi care influențează executarea lucrărilor pe teren. Aceste riscuri pot determina o creștere substanțială a timpului și a costurilor de executare a contractului dacă nu sunt atenuate în mod corespunzător. Astfel, cererile de despăgubire pentru creșterea timpului de execuție și a costurilor directe și indirecte pot fi inevitabile în cazul proiectelor complexe de inginerie și construcții. Acest text identifică cele mai frecvente motive pentru care apar revendicări în domeniul construcțiilor și ceea ce proprietarii și antreprenorii pot și trebuie să facă pentru a le preveni.

Subiectele abordate includ următoarele:

- Situațiile care cauzează revendicări costisitoare.

- De ce apar litigiile în construcții și cum se pot promova soluționări rapide și amiabile.

- Evaluarea problemelor asociate cu performanțele slabe ale managementului de proiect.

- Probleme tipice care conduc la întârzieri, depășiri ale costurilor și reclamații în cadrul proiectelor de instalații de proces și de petrol și gaze offshore.

- Prevenirea reclamațiilor - măsuri de atenuare timpurie.

- Revizuirea proiectelor.

- Investigarea șantierului.

- Atenuarea reclamațiilor în timpul construcției.

- Controlul costurilor pentru managerul de proiect.

- Gestionarea eficientă a ordinelor de modificare.

- Cheile pentru executarea cu succes a proiectelor majore.

- Motivatorii și demotivatorii echipei de proiect.

- Revendicările pot fi atenuate dacă proprietarul coordonează și cooperează în cadrul proiectelor de construcții multiprime.

- Formarea sensibilizării comerciale pentru proiectele EPC.

- Analiza de risc a antreprenorului pentru a reduce riscul de reclamații.

- Linii directoare pentru proprietar și antreprenor pentru a preveni revendicările.

- Lista de verificare pentru analiza cererilor de despăgubire în construcții.