Recenzii ale cititorilor
În prezent, nu există recenzii ale cititorilor. Evaluarea se bazează pe 2 voturi.
Titlul original:
Why Community Land Trusts?: The Philosophy Behind an Unconventional Form of Tenure
Conținutul cărții:
Fondul funciar comunitar (Community Land Trust - CLT) este o strategie transformatoare de dezvoltare condusă de comunitate pe terenuri aflate în proprietatea comunității, care prinde rădăcini în nordul global și se răspândește acum în sudul global. CLT-urile produc și conservă locuințe la prețuri accesibile, spații comerciale, teritorii urbane (și rurale) și o varietate de facilități de cartier - toate dezvoltate sub auspiciile persoanelor care locuiesc în apropiere; toate gestionate astfel încât să rămână permanent accesibile pentru persoanele cu venituri modeste. Datorită modului în care aceste active sunt deținute și datorită modului în care aceste organizații sunt conduse, CLT oferă noi răspunsuri la întrebările fundamentale "cine decide? " și "cine beneficiază? " care ar trebui să fie puse ori de câte ori guvernele, organizațiile caritabile sau ONG-urile investesc resurse limitate în îmbunătățirea locurilor în care trăiesc oamenii.
CLT-urile nu sunt toate la fel. Printre sutele care există într-o duzină de țări diferite, există numeroase variații în ceea ce privește modul în care aceste organizații sunt structurate, modul în care terenurile lor sunt utilizate, modul în care se realizează dezvoltarea și modul în care activele sunt gestionate pentru generațiile viitoare. Ceea ce se numește "community land trust" poate varia foarte mult de la o localitate la alta.
În ciuda acestei lipse de uniformitate, avocații și practicienii au prezentat un set consistent de argumente în favoarea acestei strategii. Argumentele lor multifațetate în favoarea CLT spun, în esență Atunci când terenul este deținut pentru binele comun al unei comunități locale, prezente și viitoare; atunci când dezvoltarea este realizată de o organizație care este o creatură a acelei comunități, înrădăcinată în ea, responsabilă față de ea și ghidată de ea; atunci când administrarea este deliberată, diligentă și durabilă... dezvoltarea este mai probabil să fie atât echitabilă, cât și durabilă, în special în locurile populate de clase și rase care au fost mult timp dezavantajate și lipsite de putere.
Cele șase eseuri cuprinse în această monografie sunt extrase dintr-un volum mai lung intitulat On Common Ground: International Perspectives on the Community Land Trust. Majoritatea celor douăzeci și șase de capitole ale acestui volum s-au concentrat pe descrierea condițiilor, organizațiilor și politicilor care au precipitat apariția CLT-urilor într-o serie de contexte urbane și rurale. Cu toate acestea, o serie de capitole au analizat îndeaproape filosofia din spatele acestei abordări neconvenționale a proprietății imobiliare, explorând diverse justificări etice, politice și practice pentru CLT. Aceste eseuri au fost selectate pentru prezenta monografie. Împreună, ele oferă o justificare coerentă și convingătoare a motivului pentru care trusturile funciare comunitare merită luate în considerare, implementate și sprijinite.
