Evaluarea proprietății

Recenzii ale cititorilor

În prezent, nu există recenzii ale cititorilor. Evaluarea se bazează pe 11 voturi.

Titlul original:

Property Valuation

Conținutul cărții:

Această nouă ediție a manualului "all in one" pentru studiul postuniversitar al evaluării în cadrul cursurilor imobiliare își păstrează accentul pe evaluarea și aprecierea proprietăților comerciale și industriale pe piețele de investiții, dezvoltare și ocupare. Cartea este structurată din perspectiva clientului și abordează aspecte legate de stabilirea prețului, riscul și rentabilitatea unui singur activ.

Structura cărții a fost revizuită substanțial. Partea A introduce principiile microeconomice cheie, concentrându-se pe teren ca resursă, funcțiile de producție, cererea și oferta și determinarea prețurilor. De asemenea, este introdus aspectul locațional al proprietății imobiliare. Considerațiile macroeconomice sunt clasificate în funcție de principalele sectoare de piață (și de funcția acestora): piața terenurilor (dezvoltare), piața spațiului (ocupare) și piața banilor (investiții). După stabilirea contextului economic, autorul explică de ce sunt necesare evaluările proprietăților și analizează principalii factori determinanți ai valorii și modul în care aceștia pot fi identificați. De asemenea, sunt prezentate matematicile necesare pentru cuantificarea financiară a determinanților valorii. Partea B a cărții descrie metodele de evaluare; partea C aplică aceste metode la evaluarea unei game de tipuri de proprietăți pentru o mare varietate de scopuri; iar partea D acoperă evaluarea investițiilor și a dezvoltării.

Autorul prezintă activitățile de evaluare dintr-o perspectivă economică largă, așezând evaluarea în contextul său de finanțare a afacerilor și combinând rădăcinile sale academice și practice. Modificările din această a doua ediție includ:

⬤ economie mai puțin descurajantă.

⬤ site web însoțitor extins cu diapozitive PowerPoint pentru lectori, întrebări și răspunsuri de autotestare pentru studenți: a se vedea www.wiley.com/go/wyattpropertyvaluation.

⬤ studii de caz actualizate și exemple de evaluări.

⬤ referințe la Cartea Roșie recent publicată (biblia evaluatorilor)

Property Valuation, cu formatul său ușor de utilizat, folosind dispozitive de predare și învățare încercate și testate și un stil de scriere clar, rămâne textul de bază pentru studenții de la cursurile de diplomă în domeniul imobiliar, al managementului imobiliar și al economiei funciare, precum și pentru cursurile de conversie rapidă pentru absolvenții necunoscători.