Flip: Cum să găsești, să repari și să vinzi case pentru profit

Recenzii ale cititorilor

Cartea despre flipping houses primește laude pentru abordarea sa detaliată, pas cu pas, și pentru bogăția de cunoștințe practice, ceea ce o face valoroasă atât pentru începători, cât și pentru investitorii experimentați. Cititorii apreciază combinația de scenarii din viața reală și analiza cuprinzătoare a costurilor. Cu toate acestea, unii consideră că stilul de scriere este deficitar, cu pufuleți inutile și un accent puternic pus pe economie în detrimentul detaliilor practice.

⬤ Ghid pas cu pas ușor de urmat.
⬤ Scenarii reale care ajută cititorii să se raporteze la conținut.
⬤ Analiză cuprinzătoare a costurilor și instrumente practice.
⬤ Informativ atât pentru începători, cât și pentru flipperii cu experiență.
⬤ Valoare ridicată pentru preț.

⬤ Unii cititori consideră că scrierea este stufoasă, cu anecdote inutile.
⬤ Câțiva au considerat că ar fi putut fi mai concisă sau orientată spre liste de verificare.
⬤ Accentul pe economie poate eclipsa sfaturile practice de renovare.
⬤ O parte din conținut poate părea de bază sau evident pentru investitorii cu experiență.

(pe baza a 237 recenzii ale cititorilor)

Titlul original:

Flip: How to Find, Fix, and Sell Houses for Profit

Conținutul cărții:

FLIP, a treia carte din seria National Bestselling Millionaire Real Estate (Peste 500.000 de exemplare vândute! )

FLIP oferă un proces detaliat, pas cu pas, de analiză a fiecărei investiții, de identificare a celor mai bune îmbunătățiri, de estimare precisă a costurilor și de supervizare inteligentă a construcției. Acesta elimină toate presupunerile și aproape toate riscurile.

Iată ce spun experții din industrie despre FLIP :

„Citiți această carte înainte de a întoarce acea casă! FLIP este un ghid pas cu pas indispensabil pentru vânzarea de case, la care vă veți referi din nou și din nou.” -Carlos Ortiz, producător executiv, „FLIP That House” (cea mai populară emisiune imobiliară de la TLC)

„La HomeVestors, ne ocupăm cu cumpărarea și vânzarea de case pentru profit și pot atesta că sunt puțini, dacă nu chiar nimeni, care pot rivaliza cu expertiza lui Rick și Clay când vine vorba de repararea caselor pentru profit. Această carte este o lectură obligatorie pentru orice investitor.” -Dr. John Hayes, președinte și CEO al HomeVestors of America (cel mai mare cumpărător de case din America)

” FLIP este o carte care trebuie citită de toți cei din domeniul imobiliar. Fiecare agent ar trebui să aibă această carte. Ar trebui să o citească și să îi stăpânească conținutul. De ce? Pentru că este cel mai bun ghid scris vreodată despre cum să evaluezi proprietățile imobiliare și cum să adaugi valoare unei case.” -Gary Keller, fondator și președinte al consiliului de administrație al Keller Williams Realty International și autor al bestsellerurilor The Millionaire Real Estate Agent și The Millionaire Real Estate Investor

„Pentru oricine dorește să construiască avere în domeniul imobiliar, FLIP oferă o abordare pas cu pas care funcționează cu adevărat pe orice piață.” -Loral Langemeier, autoarea bestsellerului The Millionaire Maker

FLIP extinde seria de bestselleruri naționale Millionaire Real Estate cu un ghid pas cu pas care devine rapid „modelul” pentru a găsi, repara și vinde cu succes proprietăți de investiții pentru profit.

Pe baza implicării lor în peste 1.000 de flipiri, Rick Villani și Clay Davis vă conduc prin modelul dovedit în cinci etape pentru a flipi cu succes o casă:

⬤ GĂSIȚI: Cum să selectați cartierele ideale, să atrageți vânzători și să găsiți case cu potențial investițional.

⬤ ANALIZAȚI: Identificați ce îmbunătățiri să faceți și analizați potențialul de profit al oricărei case.

⬤ CUMPĂRARE: Cum să obțineți finanțarea, să prezentați oferta și să încheiați achiziția.

⬤ FIX: Un plan în 50 de pași, ușor de urmat, pentru repararea caselor, care vă permite să vă încadrați în timp, în buget și să asigurați o calitate superioară.

⬤ VÂNZARE: Cum să adăugați ultimele retușuri pentru a vinde rapid pentru un profit maxim.

Cartea cuprinde o narațiune amuzantă care urmărește aventurile Samantha, Ed, Bill, Nancy, Amy și Mitch în timp ce găsesc, cumpără, repară și vând primele lor case pentru investiții. Cu toate acestea, plus experiența a peste o mie de flipiri condensate într-o singură carte, FLIP oferă noilor investitori instrumentele de care au nevoie pentru a evita capcanele comune, a obține profit și a se bucura de procesul de flipiri de case.

Rick Villani și Clay Davis sunt directori executivi la HomeFixers, cea mai importantă franciză de reabilitare imobiliară din America de Nord. HomeFixers a fost implicată în mai mult de 1.000 de răscumpărări la nivel național.