Generation Rent: Why You Can't Buy a Home or Even Rent a Good One

Recenzii ale cititorilor

Cartea oferă o examinare clară și bine documentată a sistemului de închiriere privată din Regatul Unit, descoperind multe aspecte trecute cu vederea și încercând, în același timp, să ofere o perspectivă echilibrată. De asemenea, oferă un context istoric și perspective asupra crizei actuale a locuințelor, prezentând soluții pentru viitor.

Scriere clară, bine documentată, perspective detaliate asupra crizei locuințelor din Regatul Unit, echilibrează criticile proprietarilor cu aspectele pozitive și o urmărire istorică relevantă.

Unii ar putea considera că această carte abordează probleme care nu merită atâta atenție, iar anumiți cititori ar putea să nu fie de acord cu abordarea optimistă a potențialelor soluții.

(pe baza a 6 recenzii ale cititorilor)

Conținutul cărții:

''Criza locuințelor este abia la început'', avertizează Timperley în această carte importantă.' - MARTIN CHILTON, THE INDEPENDENT.

"O lectură esențială despre o piață imobiliară distrusă." - PETER APPS, INSIDE HOUSING.

"O prezentare plină de viață a celei mai mari probleme sociale și economice a țării." - MARTIN WOLF, FINANCIAL TIMES.

Pentru milioane de britanici, închirierea unei locuințe private este singura opțiune. Până în 2025, se așteaptă ca mai mulți oameni să închirieze decât să dețină propria locuință. Chiar și membrii Generației Rent, cu locuri de muncă bune și competențe, au fost excluși de pe piața imobiliară.

În această relatare tăioasă a modului în care o națiune de proprietari de case a făcut loc unei generații de chiriași nesiguri care pierd bani, Chloe Timperley abordează miturile și misterele care stau la baza atâtor încercări de a "repara" piața imobiliară britanică.

Ea dezvăluie cine este tras pe sfoară, cine încasează - și măsurile radicale pe care trebuie să le luăm pentru a oferi tuturor o casă bună, indiferent dacă este închiriată sau în proprietate.

O incursiune rapidă atât în cumpărarea, cât și în închirierea de locuințe în Marea Britanie, Generation Rent este ghidul esențial pentru piața imobiliară ruinător de scumpă din Marea Britanie.

Dezvăluind modul în care Marea Britanie a ajuns să aibă prețuri ale locuințelor scăpate de sub control, Chloe Timperley risipește noțiunea susținută de unii oameni mai în vârstă, conform căreia generația actuală de tineri nu poate cumpăra case pentru că este nepăsătoare și își risipește banii pe pâine prăjită cu avocado.

În primul rând, ea prezintă ascensiunea și decăderea locuințelor sociale. De la începutul secolului al XX-lea încoace, locuințele de înaltă calitate din sectorul public au oferit numeroase locuințe la prețuri accesibile, care amestecau bine grupurile sociale. Apoi, dreptul de a cumpăra al lui Margaret Thatcher a vândut locuințele autorităților locale, iar numărul locuințelor sociale de închiriat s-a prăbușit. Unele proprietăți ale consiliului au devenit cunoscute drept "proprietăți de scufundare", ucigând visul municipal al planificatorilor postbelici.

Ca urmare, începând cu anii 1980, tot mai mulți chiriași din Marea Britanie au ajuns să se bazeze pe sectorul privat de închiriere. Sprijinită de stimulente generoase din partea guvernelor succesive, închirierea a devenit o formă profitabilă de investiție, iar creditul a cunoscut un boom. Pensionarii "Buy to Let" și societățile de capital privat au intrat pe piață, cumpărând și închiriind case și apartamente. Majoritatea potențialilor cumpărători pentru prima dată au fost depășiți de concurență și excluși.

Pentru cei care își permit să cumpere, Generation Rent dezvăluie că "intrarea în împărăția proprietății asupra locuinței" s-ar putea să nu fie așa cum se așteptau, ca urmare a proprietăților mici și a ipotecilor uriașe. În această carte concisă, Chloe Timperley abordează adevărul surprinzător despre construcția de locuințe, inclusiv agenții imobiliari, profiturile constructorilor de locuințe și capcana închirierii.

Ea pătrunde adânc în lumea locuințelor private închiriate. Ca și Tenants de Vicky Spratt, Generation Rent prezintă problemele reale cu care se confruntă chiriașii obișnuiți, de la chiriile exorbitante pentru apartamentele cu etaj la evacuările fără vină. Aflăm de la chiriași care sunt hărțuiți de proprietari și proprietari și care se luptă să își permită chiriile în creștere.

Îi cunoaștem și pe cei care sunt pe punctul de a-și pierde locuința în urma unei evacuări, precum și cauzele și amploarea problemei persoanelor fără adăpost.

Dar aflăm despre locuințe și din cealaltă parte a baricadei - de la micii investitori care, pe fondul scandalurilor succesive legate de pensii, s-au retras în închirierea de proprietăți. Pentru a cerceta cartea, autorul merge sub acoperire la o conferință Buy to Let și la seminarii ale proprietarilor.

Generation Rent se adresează tuturor celor care doresc să înțeleagă realitatea închirierii private și practica și capcanele cumpărării unei locuințe. Este pentru toți cei care vor să știe de ce nu își pot permite să urce pe "scara locuințelor" și de ce chiria le mănâncă jumătate din salariu.

Și dezvăluie o cale de ieșire din încurcătură, înrădăcinată în munca economistului Henry George.