Ghid practic pentru sistemul de rating al sănătății și siguranței locuințelor

Recenzii ale cititorilor

În prezent, nu există recenzii ale cititorilor. Evaluarea se bazează pe 2 voturi.

Titlul original:

A Practical Guide to the Housing Health and Safety Rating System

Conținutul cărții:

Sistemul de evaluare a sănătății și siguranței locuințelor (HHSRS) evaluează 29 de pericole legate de locuințe și efectul pe care fiecare îl poate avea asupra sănătății și siguranței ocupanților actuali sau viitori ai proprietății. HHSRS oferă o modalitate de evaluare a pericolelor și de identificare a celui mai bun mod de abordare a acestora.

Această carte va fi un ghid util pentru proprietari, chiriași și ofițerii responsabili cu sănătatea mediului și cu aplicarea legii. Ea prezintă în mod clar ce este HHSRS, cum funcționează în practică și ce se poate face în legătură cu aceasta sau pentru aplicarea acesteia. Proprietarii vor beneficia, de asemenea, de capitolele care se concentrează pe ceea ce sunt avizele de punere în aplicare și cum să le înțeleagă. Pentru chiriași, cartea este concepută pentru a explica procesul prin care aceștia se angajează cu ofițerii de sănătate a mediului și de aplicare a legii și care pot fi consecințele bune și rele pentru ei, precum și pentru proprietar. Există capcane de care fiecare dintre aceste categorii de persoane ar trebui să fie conștientă. Unele sunt evidente, altele mai puțin. Este, de asemenea, o carte bună pentru avocații care lucrează în acest domeniu și doresc o prezentare concisă, ușor de citit, a întregului sistem și, în termeni juridici și procedurali, a modului în care acesta funcționează în practică.

DESPRE AUTOR

Rachel Coyle este o avocată specializată în domeniul proprietății care lucrează, de asemenea, în domeniul soluționării litigiilor comerciale și al clienților privați. Ea acționează în toate tipurile de litigii comerciale și de proprietate, fie că acestea decurg din contract, încălcare a obligațiilor sau altele. Practica lui Rachel cuprinde, de asemenea, litigii privind trusturile, testamentele și succesiunile (inclusiv TOLATA și cererile în temeiul Legii privind succesiunile) și insolvența.

Experiența lui Rachel în domeniul proprietății și al dreptului comercial se bazează pe timpul petrecut lucrând la acoperirea vânzării incorecte de produse, făcând voluntariat în cadrul echipei de achiziții și comerciale de la Stockport Homes, lucrând ca parajurist la firme de avocatură precum DWF LLP și detașându-se la Hyde Housing și OneSource. În SUA, a lucrat pro bono în probleme de proprietate și planificare în statul Virginia, în timp ce studia pentru LLM în Studii juridice americane.

Printre clienții cu care a lucrat Rachel se numără bănci globale, firme de avocatură din Regatul Unit cu clienți naționali și/sau internaționali, o firmă de avocatură cipriotă, întreprinderi nou-înființate, sponsori de capital privat, departamente și consilii ale administrației locale, mari proprietari de terenuri și societăți de administrare a proprietăților, organizații caritabile, persoane fizice cu averi nete ridicate și membri mai vulnerabili ai societății. Ca parte a practicii sale cu clienții privați, Rachel asistă și reprezintă administratori fiduciare, beneficiari și succesiuni în chestiuni legate de moștenire și administrare.

Rachel poate oferi asistență în materie de consiliere, negociere, mediere și litigii până la nivelul Curții de Apel. Rachel a apărut în fața Înaltei Curți, în cadrul Curților pentru afaceri și proprietate, al Curții societăților comerciale, al Queens Bench Division, al Chancery Division și al Administrative Division. Rachel a acumulat o experiență solidă în cadrul County Court, la nivel de instanțe multiple. Rachel are, de asemenea, experiență în cauzele de la First-tier Tribunal (Property Chamber) și de la First-tier Tribunal (Land Registration), inclusiv în ceea ce privește taxele de serviciu, împroprietărirea, litigiile legate de limite, servituțile, încălcarea convențiilor, posesia adversă și Legea locuinței din 2004.

Rachel are o practică în curs de dezvoltare în domeniul cibernetic și a fost instruită cu privire la numeroase probleme legate de GDPR, inclusiv reclamații privind încălcarea confidențialității, în special în ceea ce privește reclamațiile împotriva organismelor publice și a băncilor, care implică adesea articolul 8 din CEDO privind drepturile persoanelor private. Ea acceptă, de asemenea, instrucțiuni într-un domeniu de interes în curs de dezvoltare, dreptul ecvin.