Ghid practic privind regimul de autorizare a închirierilor pe termen scurt în Scoția (A Practical Guide to the Short-Term Lets Licensing Scheme in Scotland)

Titlul original:

A Practical Guide to the Short-Term Lets Licensing Scheme in Scotland

Conținutul cărții:

Bazându-se pe o experiență de peste un deceniu în consilierea privind acordarea de licențe civice în Scoția și, în special, în consilierea clienților din ultimii doi ani în legătură cu noul sistem de acordare a licențelor pentru închirierile pe termen scurt, acest ghid practic analizează contextul istoric care a condus la noul sistem de acordare a licențelor, ce înseamnă să ai o licență pentru închirierea pe termen scurt, cum se solicită o licență, interacțiunea dintre legislația privind planificarea și legislația privind acordarea licențelor, care sunt implicațiile de reglementare ale deținerii unei licențe și ce opțiuni alternative ar putea exista dacă doriți să acordați o licență pentru închirierea pe termen scurt doar pentru o perioadă scurtă (temporară) de timp.

Acest ghid practic reunește într-un singur loc dispozițiile relevante ale Civic Government (Scotland) Act 1982, Civic Government (Scotland) Act 1982 (Licensing of Short-term Lets) Order 2022, orientări nestatutară și alte informații relevante, astfel încât să fie un ajutor util pentru operatori, solicitanți, practicieni și funcționari responsabili cu acordarea licențelor. Acesta oferă o cronologie cu privire la modul în care guvernul scoțian a ajuns la stadiul de a solicita ca închirierile pe termen scurt să fie licențiate, în timp ce, de asemenea, se bazează pe exemple pentru a lua în considerare problemele complexe pe care Kevin le-a văzut deja apărând pe măsură ce operatorii și gazdele se luptă cu noul regim legal.

DESPRE AUTOR

Kevin Clancy este partener și avocat-avocat la Shepherd and Wedderburn. Timp de peste un deceniu, el a consiliat și a reprezentat clienți în cadrul consiliilor și comitetelor de acordare a licențelor din întreaga Scoție.

Consilier de încredere al clienților săi, Kevin are experiență în ceea ce privește audierile de rutină și litigioase în legătură cu licențele pentru băuturi alcoolice, taxiuri și licențe de închiriere privată, licențe de divertisment public, licențe pentru locuințe cu ocupare multiplă și licențe pentru catering la ore târzii.

În ultimii doi ani, Kevin a consiliat clienții cu privire la consultarea, legislația și etapele de punere în aplicare a noului sistem de acordare a licențelor pentru închirierea pe termen scurt.

CONȚINUT

Capitolul unu - Context istoric.

Capitolul doi - Locuințe pe termen scurt: Principii de bază.

Capitolul trei - Reguli de joc pentru depunerea unei cereri.

Capitolul patru - Interacțiunea dintre legislația privind planificarea și legislația privind licențele.

Capitolul cinci - Condițiile obligatorii (și condițiile suplimentare)

Capitolul șase - Pot închiria temporar proprietăți pe termen scurt?

Capitolul șapte - Procesul de solicitare.

Capitolul opt - Conformitatea.

Capitolul nouă - Privind spre viitor.