Ghidul investitorilor pentru creșterea averii în self storage: The Step-By-Step Playbook for Turning a Real Estate Asset Into a Thriving Self Storage Business

Recenzii ale cititorilor

Cartea este un ghid foarte apreciat și bine organizat privind investițiile în spațiile de depozitare independente, apreciat pentru ideile sale utile și pentru scrierea directă. Este benefică atât pentru noii veniți, cât și pentru cei cu experiență anterioară în industrie, oferind o imagine de ansamblu cuprinzătoare și cadre utile pentru succes.

⬤ Bine organizată și concisă
⬤ plină de sfaturi utile
⬤ scrisă de un veteran al industriei cu experiență în viața reală
⬤ ușor de citit și de înțeles
⬤ excelentă atât pentru începători, cât și pentru investitorii cu experiență
⬤ include multe sfaturi și strategii utile
⬤ oferă o foaie de parcurs clară pentru începerea și conducerea unei afaceri de self-storage
⬤ încurajează o mentalitate a abundenței.

⬤ Unii recenzenți au remarcat probleme legate de calitatea imprimării, cum ar fi pagini încrețite
⬤ câțiva și-au dorit o acoperire mai aprofundată a anumitor subiecte
⬤ a necesitat studiu suplimentar dincolo de carte pentru a pune în aplicare pe deplin conceptele
⬤ unii cititori au simțit că au nevoie de mai multe imagini și exemple în anumite domenii.

(pe baza a 312 recenzii ale cititorilor)

Titlul original:

The Investors Guide to Growing Wealth in Self Storage: The Step-By-Step Playbook for Turning a Real Estate Asset Into a Thriving Self Storage Business

Conținutul cărții:

Manualul esențial pentru câștigarea unui venit pe viață prin depozitare autonomă

În ultimul deceniu al carierei de investitor în self storage a lui AJ Osborne, acesta a construit un portofoliu de peste 100 de milioane de dolari în investiții în self storage fără capital sau management extern. În această carte de joc pas cu pas, veți descoperi cum să identificați oportunitățile de investiții, să alocați capitalul și să valorificați expertiza de gestionare pentru a transforma un activ imobiliar de tip mom and pop într-o afacere prosperă care produce venituri. Învățați de la cineva care a făcut-o înainte și stăpâniți principiile investițiilor în spații de depozitare independente.

Afacerea de depozitare autonomă a evoluat de-a lungul anilor. Ceea ce a început ca o afacere de tip mom and pop în anii '70 și '80 a devenit o clasă de active cu adevărat instituțională, cu valoare adăugată și oportunități de gestionare care nu se găsesc în nicio altă investiție imobiliară.

Privind depozitarea în regim self storage nu doar ca pe un activ imobiliar, ci și ca pe o afacere cu amănuntul orientată către consumatori, cei care înțeleg și pun în aplicare cadrul prezentat în această carte au la dispoziție oportunități incredibile.

"Abilitatea lui AJ de a diseca și de a descompune principiile complexe de afaceri și de a le suprapune într-un vehicul de investiții remarcabil de puternic, cum ar fi auto-depozitarea, oferă o perspectivă complet nouă asupra unei industrii vechi și luminează calea pentru noii investitori interesați de auto-depozitare." -Roc Pilon, Fondator/CEO, Gymreapers

"AJ Osborne este unul dintre cei mai legali investitori imobiliari de succes pe care am avut vreodată privilegiul de a-i cunoaște. El este unul dintre oamenii în care am încredere mai mult decât oricine. AJ este o adevărată afacere." -Brandon Turner, gazda podcastului BiggerPockets

AJ Osborne este antreprenor și investitor. Deține și administrează un portofoliu de self storage de peste 100 de milioane de dolari în active. AJ este un vorbitor național în ceea ce privește investițiile, cumpărarea și gestionarea instalațiilor de depozitare automată, bogăția, libertatea financiară și își gestionează în mod activ instalațiile. Pe lângă faptul că a cumpărat și a transformat multe facilități existente, a dezvoltat spații de depozitare de la zero, a extins facilități existente și a transformat un Super Kmart falimentar într-o facilitate de depozitare. Are în desfășurare proiecte de dezvoltare suplimentare în Statele Unite.

AJ este specializat în achiziționarea și redresarea instalațiilor neperformante printr-o strategie cu valoare adăugată. El a creat o societate de administrare pentru a gestiona facilitățile sale și se concentrează pe creșterea portofoliului său. Este un lider în industrie, concentrându-se pe tehnologie și pe automatizarea depozitării auto. A construit una dintre cele mai mari facilități ale sale cu tehnologie de automatizare completă.

Este proprietarul și gazda celui mai mare podcast din industria de self storage, Self Storage Income.