Recenzii ale cititorilor
Rezumat:Cartea prezintă un argument puternic în favoarea investițiilor imobiliare față de acțiuni, punând accentul pe analiza atentă a activelor și riscurilor. În timp ce unii cititori consideră că prima jumătate este prea concentrată pe criticarea acțiunilor, alții apreciază comparațiile detaliate și perspectivele oferite, în special în ceea ce privește proprietățile imobiliare. Cartea combină cunoștințele teoretice cu sfaturi practice pentru investitorii serioși, dar s-a confruntat cu critici pentru calculele sale și prejudecățile percepute.
Avantaje:⬤ Bine documentată, cu comparații detaliate între acțiuni și imobiliare
⬤ perspicace în ceea ce privește alocarea activelor și obiectivele de investiții
⬤ angajează cititorul să se gândească critic la strategiile de investiții
⬤ apreciată pentru analiza aprofundată a investițiilor imobiliare atunci când este scrisă pentru investitori serioși.
Dezavantaje:⬤ Prima jumătate se concentrează excesiv pe criticarea acțiunilor, ceea ce s-ar putea să nu fie pe placul tuturor cititorilor
⬤ unele secțiuni au fost considerate elementare sau lipsite de îndrumări detaliate privind investițiile imobiliare
⬤ conține erori de calcul
⬤ unele referințe reprobabile (de exemplu, scrierea greșită a lui „Buffett”)
⬤ mai mulți cititori au considerat că informațiile nu sunt noi sau utile pentru investitorii experimentați.
(pe baza a 12 recenzii ale cititorilor)
Titlul original:
Value Investing in Real Estate
Conținutul cărții:
Asigurați-vă un viitor prosper prin aplicarea tehnicilor încercate și adevărate ale Value Investing la proprietățile cu venit.
Value Investing in Real Estate prezintă o modalitate sigură și plină de satisfacții de a vă planifica pensionarea și de a vă crește veniturile fără riscurile atât de frecvente ale pieței bursiere. Veți învăța cum să cumpărați proprietăți imobiliare folosind metodele testate în timp ale lui Ben Graham pentru evaluarea investițiilor. Este o modalitate dovedită de a acumula active și venituri - o răsplată mare pentru relativ puțin timp și efort.
Această carte dovedește avantajele investițiilor valoroase în proprietăți imobiliare în comparație cu acțiunile în ceea ce privește stabilitatea, randamentul, creșterea și aprecierea capitalului. De asemenea, Value Investing in Real Estate îi ghidează pe cititori prin subiecte importante, cum ar fi identificarea zonelor geografice de creștere, a modelelor de populație, a utilizării terenurilor, a indicatorilor de piață, a apartamentelor, a caselor de tip townhouse, a caselor de tip fixer-upper și a conversiilor. Acesta acoperă ceea ce trebuie să știți atât despre investițiile în valoare, cât și despre piața imobiliară - și cum să le combinați pentru a obține randamente ridicate - toate susținute de exemple care ilustrează fiecare concept și tehnică.
Pentru marea majoritate a investitorilor întreprinzători, investițiile de valoare în imobiliare se vor dovedi superioare pieței bursiere. Cel mai important, veți obține venituri mult mai mari decât dividendele mizere provenite din majoritatea portofoliilor de acțiuni. Cu ajutorul acestei cărți inteligente și extrem de ușor de citit, veți vedea cum tehnicile investițiilor de valoare în imobiliare vă pot ajuta să vă construiți averea și veniturile de care veți avea nevoie în viitor.
