Manualul de subdiviziuni și planuri de amplasament

Titlul original:

The Subdivision and Site Plan Handbook

Conținutul cărții:

Decizia Curții Supreme conform căreia proprietarii pot avea dreptul la despăgubiri pentru reglementările guvernamentale care îi privează de utilizarea rezonabilă a proprietății lor a aruncat domeniul utilizării terenurilor într-o stare de turbulență. Ordonanțele municipale privind utilizarea terenurilor vor fi considerate excesive? Ce reglementări pot fi considerate o exercitare rezonabilă a puterii de poliție pentru sănătatea, siguranța și bunăstarea publică? Vor fi municipalitățile responsabile pentru despăgubirea proprietarilor în cazul în care dezvoltarea este restricționată? Cum pot planifica municipalitățile și dezvoltatorii în urma acestei decizii? Dispozițiile ordonanței acoperă componente ale reglementării subdiviziunilor: dispoziții generale, definiții, administrare, procedură, proiectare și îmbunătățiri, îmbunătățiri în afara lotului și documente care trebuie prezentate.

Manualul de subdiviziuni și planuri de amplasament oferă o prezentare a contextului, a raționamentului și a intenției fiecărei cerințe care însoțește modelul de ordonanță; oferă o prezentare generală a istoriei reglementării subdiviziunilor în Statele Unite; urmărește evoluția reglementării utilizării terenurilor prin diferite etape; și prezintă contextul juridic al reglementării actuale. Cartea a fost concepută pentru a fi utilizată de administratori guvernamentali, dezvoltatori, planificatori, avocați și alte persoane interesate de reglementarea utilizării terenurilor. Modelul de ordonanță reprezintă cea mai actuală gândire privind utilizarea terenurilor și controlul amplasamentelor și răspunde întrebărilor ridicate de decizia Curții Supreme.

Analizele lui David Listokin și Carole Walker sunt flexibile, eficiente, sensibile la condițiile locale și echilibrează costurile și beneficiile reglementării. Aceasta este o resursă definitivă și inestimabilă!