Recenzii ale cititorilor
Rezumat:Cartea primește recenzii mixte, mulți lăudându-i accesibilitatea și cunoștințele de bază pentru noii investitori imobiliari, precum și studiile de caz pătrunzătoare. Cu toate acestea, unii cititori consideră că îi lipsește profunzimea, în special pentru cei care caută strategii avansate sau ghiduri practice de tip „how-to”.
Avantaje:⬤ Ușor de citit și potrivit pentru începători.
⬤ Oferă cunoștințe de bază bune și încurajează învățarea ulterioară.
⬤ Conține studii de caz valoroase și exemple de finanțare imobiliară de succes.
⬤ Oferă o perspectivă asupra tehnicilor de finanțare și a personalităților din industrie.
⬤ Recomandat ca punct de plecare pentru înțelegerea finanțării imobiliare.
Dezavantaje:⬤ Lipsă de profunzime pentru cititorii avansați sau pentru cei cu experiență în finanțarea proprietăților imobiliare comerciale.
⬤ O parte din conținut este perceput ca fiind învechit sau nu este pe deplin relevant.
⬤ Nu servește drept ghid complet pentru metode specifice de finanțare.
⬤ Poate dezamăgi pe cei care se așteaptă la o analiză mai aprofundată sau la detalii tehnice.
(pe baza a 20 recenzii ale cititorilor)
Titlul original:
Maverick Real Estate Financing: The Art of Raising Capital and Owning Properties Like Ross, Sanders and Carey
Conținutul cărții:
Elogii pentru FINANȚAREA IMOBILIARĂ MAVERICK.
"Odată ce începeți să citiți, nu veți mai putea lăsa cartea jos. Veți simți că faceți parte din afacerile pe care liderii din industrie le-au pus la punct. Aceasta este o carte reală despre oameni reali și despre modul în care abordează riscul și recompensa.".
--Bruce S. Schonbraun, Managing Partner The Schonbraun McCann Group LLP.
"Bergsman aplică logica unui jurnalist lumii complexe a proprietăților imobiliare comerciale, făcând-o mai ușor de înțeles pentru cei din afară. El scrie cu autoritatea unui adevărat insider.".
--Brannon Boswell, Managing Editor Shopping Centers Today.
"Felicitări. În sfârșit, cineva a scris o carte care reflectă finanțarea imobiliară în secolul XXI. Odată cu proliferarea crescândă a educației în domeniul imobiliar în școlile universitare de afaceri de astăzi, această carte ar trebui să fie lectură obligatorie! ".
--James D. Kuhn, președinte Newmark Knight Frank.
În Maverick Real Estate Financing, Steve Bergsman - autorul celebrei cărți Maverick Real Estate Investing - descrie diferitele metode de finanțare pe care le puteți folosi pentru a obține succesul investițiilor imobiliare. Maverick Real Estate Financing vă prezintă, de asemenea, un grup inovator de profesioniști din domeniul imobiliar care au folosit aceste metode pentru a construi averi substanțiale.
Ascultându-i pe unii dintre cei mai de succes Mavericks din domeniul imobiliar - printre care William Sanders, W. P. Carey și Stephen Ross - veți descoperi ce îi diferențiază de restul plutonului și veți învăța cum să aplicați principiile lor dovedite la propriile dvs. tranzacții imobiliare.
Fiecare capitol examinează o tehnică diferită de finanțare imobiliară și Maverick-ul care o exemplifică cel mai bine. Unele dintre strategiile și produsele discutate includ:
* Finanțarea participativă.
* REIT-uri publice și private.
* Împrumuturi de agenție.
* UPREIT-uri.
* Capital amestecat.
* Arbitrajul site-urilor de vânzare cu amănuntul.
* Împrumuturi de tip Conduit.
* Vânzări-leasinguri.
* Ipoteci în dificultate.
* Credite fiscale pentru locuințe cu venituri reduse (LIHTC)
