O revizuire imobiliară internațională asiatică (Ho (Dr) (Profesor) Kim Hin David)

Titlul original:

An Asian International Real Estate Review (Ho (Dr) (Professor) Kim Hin David)

Conținutul cărții:

Analiza directă a pieței imobiliare este o abordare investigativă riguroasă pentru cercetarea academică și pentru cercetarea directă a investițiilor imobiliare în practică.

"An Asian International Real Estate Review" analizează subiectul în contextul teoriei economice referitoare la dezechilibrele pieței, utilizând date din marile orașe din Asia ca studii de caz. O astfel de abordare face posibilă determinarea a ceea ce definește cu adevărat un sector imobiliar direct asiatic.

Ce este măsurat? Cum se comportă (din punctul de vedere al prețului și al factorilor care nu țin de preț)? Cum este structurat? Cât de eficient obține randamente totale durabile? Și cum gestionează incertitudinea pieței imobiliare directe? Incertitudinea de pe piața imobiliară directă provine atât din partea cererii, cât și din partea ofertei de pe piață. Piața reacționează la factori macroeconomici și microeconomici structurali care, la rândul lor, sunt afectați de politicile publice aferente. Astfel de factori și politici interacționează pentru a afecta piața imobiliară directă din Asia în moduri unice de la criza monetară asiatică din 1997.

"An Asian International Real Estate Review" arată că, deși detaliile analizei pieței imobiliare directe sunt diferite pentru diversele orașe asiatice (și sectoarele lor imobiliare directe) din cauza stadiilor diferite de maturitate ale acestora, principiile de bază se aplică totuși. "An Asian International Real Estate Review" analizează, de asemenea, gestionarea incertitudinii pieței imobiliare directe la nivel de portofoliu prin intermediul tehnicilor analitice de alocare a activelor imobiliare directe, a valorii la risc (VaR) a proprietăților imobiliare directe, a analizei opțiunilor reale și a prețurilor.