Practica analizei segregării costurilor: Maximizarea beneficiilor fiscale pentru achizițiile și construcțiile de clădiri

Recenzii ale cititorilor

Această carte privind segregarea costurilor este extrem de informativă și accesibilă, adresându-se atât profesioniștilor din domeniul fiscal, cât și celor din sectoarele construcțiilor și proprietății. Ea simplifică subiecte complexe și oferă orientări detaliate benefice pentru profesioniștii din domeniul imobiliar. Mulți utilizatori îi apreciază exhaustivitatea și ușurința de înțelegere.

Limbaj informativ și accesibil pentru cei care nu sunt profesioniști din domeniul fiscal, acoperire cuprinzătoare a segregării costurilor, utilă pentru sectoarele imobiliar și al construcțiilor, resurse excelente, inclusiv copertă cartonată și referințe web interactive.

Unii utilizatori consideră că prețul este ridicat.

(pe baza a 4 recenzii ale cititorilor)

Titlul original:

The Practice of Cost Segregation Analysis: Maximizing Tax Bennefits for Building Acquisitions and Construction

Conținutul cărții:

Acest ghid de specialitate vă îndrumă prin practica analizei segregării costurilor, care permite proprietarilor de imobile să amâne plata impozitelor și să beneficieze de "recuperarea accelerată a costurilor" prin deduceri din depreciere pentru activele care sunt identificate și clasificate corespunzător. Practică relativ nouă, care a evoluat în urma diferitelor hotărâri judecătorești și decizii ale Internal Revenue Service, segregarea costurilor poate fi aplicată clădirilor noi în construcție, renovărilor clădirilor existente, îmbunătățirilor locative și proprietăților imobiliare achiziționate - începând din 1987.

Practica segregării costurilor necesită cunoașterea atât a legislației fiscale, cât și a procesului de construcție. În această carte, autorii împărtășesc expertiza lor în aceste domenii cu profesioniștii din domeniul fiscal și contabil, consultanții în segregarea costurilor, proprietarii de instalații, arhitecții și antreprenorii generali - oferind îndrumări cu privire la principalele aspecte ale unui studiu de segregare a costurilor profesional și defensabil, inclusiv:

⬤ cadrul juridic pentru segregarea costurilor, astfel cum este definit de IRS, instanțele fiscale și agențiile federale.

⬤ Revizuirea cazurilor-cheie ale IRS, a hotărârilor judecătorești și a procedurilor privind veniturile.

⬤ Metodele de clasificare și amortizare.

⬤ Înțelegerea planurilor și specificațiilor de construcție.

⬤ Proceduri profesionale de calcul și estimare a costurilor.

⬤ Optimizarea segregării costurilor în construcțiile noi - de la alegerile de proiectare la documentația adecvată a proiectului.

Cu un glosar de termeni, exemple de estimări ale segregării costurilor pentru diverse tipuri de clădiri, resurse de informații cheie și actualizări prin intermediul unui site web dedicat, The Practice of Cost SegregationAnalysis este o resursă obligatorie.