Subprime Nation: Puterea americană, capitalul global și bula imobiliară

Recenzii ale cititorilor

În prezent, nu există recenzii ale cititorilor. Evaluarea se bazează pe 2 voturi.

Titlul original:

Subprime Nation: American Power, Global Capital, and the Housing Bubble

Conținutul cărții:

În analiza extrem de oportună și inovatoare a ramificațiilor prăbușirii pieței imobiliare din SUA, Herman M. Schwartz susține că, la nivel mondial, creșterea și puterea SUA din ultimii douăzeci de ani au depins în mare parte de piețele imobiliare interne.

Titlurile ipotecare au atras o cascadă de capital străin în economia americană. Nivelurile ridicate de proprietate privată a locuințelor, în special în Statele Unite și în Regatul Unit, au contribuit la atragerea unei părți disproporționat de mari din fluxurile mondiale de capital. După cum au arătat clar evenimentele de la mijlocul anului 2008, creditorii ipotecari au devenit din ce în ce mai dornici să acorde împrumuturi pentru locuințe, deoarece cu cât securizau mai multe pachete ipotecare, cu atât profiturile lor erau mai mari.

În consecință, aceștia au dat dovadă de o inventivitate periculoasă în crearea de noi produse ipotecare, în special ipoteci cu rată ajustabilă și subprime, pentru a atrage noi cumpărători pe piața imobiliară, în principal cei care cumpără pentru prima dată. Cu toate acestea, instrumentele bazate pe ipoteci funcționează numai atunci când încrederea în sistemul ipotecar este menținută.

Eșecurile de reglementare din sectorul S&L american, criza contabilă care a dus la dispariția Arthur Andersen și criza subprime care a distrus Lehman Brothers și Merrill Lynch și a afectat multe alte instituții financiare mari au pus în pericol un motor semnificativ al creșterii economice. Schwartz se concentrează asupra impactului eșecului reglementărilor americane asupra economiei internaționale.

El susține că problema "locală" a crizei imobiliare prezintă riscuri substanțiale și continue pentru sănătatea economică a SUA, pentru supremația continuă a dolarului american în cercurile financiare internaționale și pentru hegemonia SUA în sistemul mondial.