Recenzii ale cititorilor
Rezumat:Cartea oferă un ghid cuprinzător și practic pentru cei interesați de reabilitarea proprietăților imobiliare, în special pentru începători. Ea acoperă estimarea costurilor în diferite categorii de reparații, ajutând cititorii să înțeleagă domeniul de aplicare al lucrărilor și să gestioneze eficient contractanții. În timp ce mulți recenzenți laudă formatul său detaliat, dar digerabil, și sfaturile utile, unii îl critică pentru informațiile învechite privind prețurile și pentru utilitatea redusă pentru cei deja familiarizați cu domeniul construcțiilor.
Avantaje:⬤ Acoperire cuprinzătoare și aprofundată a proceselor de reabilitare și a estimărilor de costuri.
⬤ Ușor de înțeles și bine structurată, ceea ce o face potrivită pentru începători.
⬤ Oferă sfaturi practice privind gestionarea contractanților și domeniul de aplicare al lucrărilor.
⬤ Conține informații valoroase pentru noii investitori și flipper-i.
⬤ Foarte apreciat de cititori pentru conținutul său util și calitatea referințelor.
Dezavantaje:⬤ Unele informații pot fi depășite, în special în ceea ce privește costurile actuale pentru manoperă și materiale.
⬤ Poate să nu ofere prea multă valoare celor care au cunoștințe în domeniul construcțiilor sau al contractării.
⬤ Anumiți utilizatori au considerat conținutul vag sau prea simplist pentru cititorii mai experimentați.
⬤ Se repetă sfatul de a verifica prețurile locale, pe care unii l-au considerat redundant.
(pe baza a 230 recenzii ale cititorilor)
Conținutul cărții:
Cât costă cu adevărat să răscumperi o casă? În această nouă ediție a doua, obțineți toate costurile actualizate, detaliile de actualizare și valorile asociate atunci când vine vorba de estimarea următoarei dvs. renovări
Determinați cum să estimați cu exactitate toate costurile cu care este posibil să vă confruntați în timpul renovării - și obțineți răspunsul la toate întrebările dvs. privind reabilitarea într-un singur loc În Cartea privind estimarea costurilor de reabilitare, expertul J Scott, investitor imobiliar și fix-and-flipper, dezvăluie pașii încercați și testați ai cadrului său profesional și metodologia sa de evaluare precisă a costurilor de renovare din sute de proiecte proprii de reabilitare de succes. Aflați în detaliu fiecare sfat, truc și tactică de care aveți nevoie pentru a bugeta cu exactitate orice proiect de house flipping sau de renovare a proprietăților de investiții.
Nu trebuie să fiți antreprenor pentru a vinde case, dar trebuie să cunoașteți elementele de bază ale bugetării și stabilirii prețului renovării dvs. - inclusiv totul, de la renovări cosmetice la instalații și upgrade-uri complexe. Fie că vă pregătiți să treceți prin primul dvs. proiect de reabilitare, fie că sunteți un flipper cu experiență, acest manual va fi ghidul dvs. pentru identificarea proiectelor de renovare, crearea unui volum de muncă și respectarea bugetului pentru a vă asigura un profit la timp.
În interior, veți învăța cum să:
⬤ Inspectați fiecare aspect al unei proprietăți pentru a vă crea scopul renovării.
⬤ Decideți care sunt opțiunile de îmbunătățire care vă oferă cel mai bun raport calitate/preț.
⬤ Identificați cele mai frecvente 150+ renovări pe care le veți întâlni probabil.
⬤ Recunoașteți problemele mari (cum ar fi mucegaiul și termitele) și remediați-le rapid.
⬤ Assignați prețuri exacte fiecărei sarcini de reabilitare pentru a construi un buget detaliat.
⬤ Determinați care antreprenori sunt cei mai buni pentru anumite reparații sau proiecte.
⬤ Descompuneți primele 25 de componente de bază ale unei renovări.
⬤ Și multe altele.
