The California Landlord's Law Book: Evictions: Evictions

Recenzii ale cititorilor

Cartea este considerată o resursă esențială pentru proprietari, oferind informații detaliate privind procesul de evacuare. Cartea este lăudată pentru claritatea și utilitatea sa, fiind benefică atât pentru proprietari, cât și pentru chiriași în înțelegerea drepturilor lor. Cu toate acestea, unele recenzii își exprimă dezamăgirea cu privire la lipsa de resurse care vizează drepturile chiriașilor.

⬤ Informații detaliate privind procesul de evacuare
⬤ esențial pentru proprietari
⬤ util pentru înțelegerea drepturilor legale
⬤ lectură excelentă
⬤ bun atât pentru proprietari, cât și pentru chiriași
⬤ merită prețul de achiziție
⬤ resursă valoroasă pentru gestionarea proprietăților.

⬤ Se concentrează în principal pe perspectivele proprietarilor
⬤ nu există suficiente resurse pentru chiriași în ceea ce privește evacuările
⬤ chiriașii simt adesea că au drepturi limitate.

(pe baza a 9 recenzii ale cititorilor)

Conținutul cărții:

Ghidul dvs. pas cu pas pentru evacuarea unui chiriaș cu probleme în California

Mai devreme sau mai târziu, aproape toți proprietarii de locuințe trebuie să evacueze un chiriaș pentru neplata chiriei, deteriorarea proprietății, o subînchiriere ilegală (inclusiv Airbnb) sau o altă încălcare a contractului de închiriere sau a legii.

Nu trebuie întotdeauna să angajați un avocat, dar aveți nevoie de informații fiabile, în special dacă proprietatea dvs. este supusă controlului chiriilor. Aici, veți găsi toate formularele descărcabile de care aveți nevoie, împreună cu instrucțiuni clare, pas cu pas, despre cum să:

⬤  să întocmiți avize de neplată a chiriei.

⬤  Pregătiți notificări pentru 3, 30, 60 și 90 de zile.

⬤  completați și transmiteți toate formularele necesare evacuării.

⬤  faceți față tacticilor de amânare ale chiriașilor și.

⬤  depuneți plângerea de "reținere ilegală" în instanță.

Simpla depunere a unei plângeri de evacuare determină adesea chiriașul să plece. În caz contrar, veți învăța cum să:

⬤  să vă ocupați singur de un proces de evacuare contestat - și să știți când să apelați la ajutor profesional.

⬤  să răspundeți apărărilor și pretențiilor unui chiriaș.

⬤  să evacuați un chiriaș care a intrat în faliment sau care ocupă o proprietate pe care ați achiziționat-o în urma unei executări silite.

⬤  să colectați chiria neplătită după ce ați câștigat.

Cu formulare descărcabile

Obțineți mai mult de 30 de formulare, inclusiv toate formularele oficiale din California necesare pentru finalizarea cu succes a unei evacuări, plus formulare pentru colectarea unei hotărâri judecătorești în bani și pentru gestionarea cazurilor contestate.