The Flip Method: O defalcare a modului în care să flip case pentru construirea bogăției

Recenzii ale cititorilor

În prezent, nu există recenzii ale cititorilor. Evaluarea se bazează pe 7 voturi.

Titlul original:

The Flip Method: A breakdown of how to flip houses for wealth building

Conținutul cărții:

După ce am crescut într-un orășel cu cinci-șase mii de locuitori, apreciez în totalitate simplitatea vieții. Această lucrare a fost creată pentru a simplifica ceea ce majoritatea oamenilor ar complica: renovarea unei case cu scopul de a o vinde.

Ca să fiu sincer, sectorul imobiliar este un domeniu foarte complicat, cu multiple subindustrii care nu sunt neapărat corelate. Cu toate acestea, industria renovării și a răscumpărării locuințelor a stârnit, în ultima perioadă, interesul populației generale pentru investițiile imobiliare. Îmi place să spun că este vorba de rebrandingul unei industrii.

Schimbul de locuințe are un aspect pozitiv atât de rar menționat, încât mulți schimbători activi nu înțeleg pe deplin avantajele până când nu depun mai mulți ani de muncă.

Acest lucru se datorează faptului că beneficiile flipping-ului sunt aproape întotdeauna văzute ca marje de profit uriașe. Se pot obține profituri mari, dar acestea nu reprezintă, de fapt, cel mai bun beneficiu și nici cel mai bun motiv pentru a începe o afacere de răscumpărare a locuințelor.

Cheia pentru extinderea oricărei afaceri este pârghia. Flipping case în mod constant vă ajută să câștigați experiență. Această experiență poate fi apoi utilizată ca instrument de negociere cu instituțiile de creditare pentru a vă permite să obțineți finanțare pentru sume din ce în ce mai mari.

Să te lansezi în vânzarea de case pentru a obține profituri uriașe nu este o strategie care să se potrivească modelului de afaceri din 2020 și de după. În timp ce lichiditatea (numerarul disponibil) accelerează capacitatea de a achiziționa proprietăți, accesul la efectul de levier permite achiziționarea de active mai mari, mai valoroase și, de obicei, mai profitabile. De exemplu, dacă ați putea pune la dispoziție 100 000 de dolari în numerar și ați obține controlul asupra unor proprietăți în valoare de 1 milion de dolari pe care să le renovați, v-ați putea trezi cu un cec mult mai mare de depus.

Scopul oricărei afaceri este mai întâi să își înțeleagă industria și apoi să folosească aceste cunoștințe pentru a crea un sistem de procese. Dacă sângele unei afaceri sunt banii, inima unei afaceri sunt sistemele sale.

Una nu poate funcționa corect fără cealaltă. În paginile următoare, vă voi învăța o metodă de a vinde case care va simplifica modul în care vă gândiți la această industrie. De asemenea, vă voi învăța tehnici de proiectare a sistemelor care vă vor plasa cu mulți ani înaintea majorității concurenților dumneavoastră.

Această carte scurtă este concepută pentru a vă șterge temerile și concepțiile greșite despre procesul de flipping al caselor.

Este, de asemenea, o schiță de verificări și echilibre pe care o puteți folosi chiar și pentru a vinde de la distanță. Vă mulțumesc pentru că mi-ați permis să împărtășesc aceste informații cu dumneavoastră. Acest ghid este primul din multele care vor urma.