Calculatorul de buzunar al investitorului imobiliar: Modalități simple de a calcula fluxul de numerar, valoarea, randamentul și alte măsurători financiare esențiale

Recenzii ale cititorilor

În prezent, nu există recenzii ale cititorilor. Evaluarea se bazează pe 21 voturi.

Titlul original:

The Real Estate Investor's Pocket Calculator: Simple Ways to Compute Cash Flow, Value, Return, and Other Key Financial Measurements

Conținutul cărții:

Având în vedere că investițiile imobiliare sunt în plină revenire, din ce în ce mai mulți oameni intră pe piață. Dar nu toată lumea are același succes.

De ce unele investiții se transformă în mine de aur, iar altele în gropi de bani? De multe ori, randamentul investiției depinde mai puțin de proprietatea fizică și mai mult de matematică. Dacă ar fi luat măsurile corecte în prealabil, și-ar fi dat seama că cifrele pur și simplu nu se potrivesc. Înainte de următoarea dvs.

investiție imobiliară, trebuie să vă puneți întrebări de genul: Ați măsurat fiecare componentă a valorii, cum ar fi fluxul de numerar, impozitul pe venit, finanțarea și randamentul investiției? Știți ce calcule să folosiți pentru anumite proprietăți? Ați cântărit toate riscurile? Calculatorul de buzunar al investitorului imobiliar vă ajută să analizați tabloul financiar înainte de a scoate banii la lopată. Explicațiile simple, foile de lucru și peste 100 de formule Excel vă vor face să calculați cifrele ca un profesionist.

La fel ca profesioniștii, veți învăța cum să: - Să evaluați oferta și cererea- Să proiectați randamentul investițiilor și al capitalurilor proprii- Să analizați valoarea prezentă și viitoare- Să calculați fluxul de numerar- Să faceți proiecții fiscale precise- Și multe altele - înainte de a vă angaja capitalul! Mai puține greșeli și mai puține presupuneri. Randamente mai mari și chiar mai multe oportunități pentru investiții suplimentare...

Totul este posibil acum, cu ajutorul acestei resurse neprețuite!