Cum gândesc dezvoltatorii imobiliari: Design, profituri și comunitate

Recenzii ale cititorilor

Cartea este foarte apreciată ca fiind o resursă pătrunzătoare și captivantă pentru înțelegerea dezvoltării imobiliare din perspectiva dezvoltatorilor, finanțatorilor și membrilor comunității. Cartea oferă exemple din viața reală, perspective practice și un stil ușor de citit care face accesibile subiectele complexe. Mulți recenzenți o recomandă ca fiind esențială pentru planificatorii urbani, dezvoltatori și oricine este interesat de procesul de dezvoltare.

⬤ Prezentare cuprinzătoare și captivantă a dezvoltării imobiliare.
⬤ Oferă perspective diverse din partea diferitelor părți interesate.
⬤ Include povești din viața reală și studii de caz, ceea ce o face practică și relatabilă.
⬤ Stil de scriere accesibil, care se adresează atât începătorilor, cât și profesioniștilor cu experiență.
⬤ Ajută la demistificarea procesului de dezvoltare și îmbunătățește înțelegerea impactului economic și asupra comunității.

⬤ Unii cititori consideră că ar putea acoperi mai multe zone geografice în afară de Portland, Chicago și Miami.
⬤ Este posibil ca cartea să nu abordeze în mod direct anumite probleme de dezvoltare, ci mai degrabă să ajute la navigarea prin acestea.
⬤ Câțiva recenzenți au dorit mai multă profunzime în anumite subiecte sau exemple.

(pe baza a 71 recenzii ale cititorilor)

Titlul original:

How Real Estate Developers Think: Design, Profits, and Community

Conținutul cărții:

Orașele sunt în continuă schimbare: străzile, infrastructura, spațiile publice și clădirile sunt construite, îmbunătățite, demolate și înlocuite în mod constant. Dar chiar și atunci când un nou proiect este conceput pentru a îmbunătăți o comunitate, locuitorii cartierului se află adesea în dezacord cu dezvoltatorul imobiliar care îl propune.

Dezvoltatorii pricepuți sunt dispuși să colaboreze cu rezidenții pentru a le atenua îngrijorările și pentru a obține sprijinul public, dar, în același timp, o dezvoltare imobiliară este o afacere finanțată de investitori privați care își asumă riscuri semnificative. În cartea How Real Estate Developers Think, Peter Hendee Brown explică interesele, motivele și acțiunile dezvoltatorilor imobiliari, folosind studii de caz pentru a arăta cum principiile de bază ale dezvoltării rămân aceleași peste tot, chiar dacă practicile variază în funcție de climă, cultură locală și geografie. Înțelegerea a ceea ce fac dezvoltatorii și a motivelor pentru care o fac îi va ajuta pe membrii comunității, pe oficialii aleși și pe alții să participe mai productiv la procesul de dezvoltare din propriile comunități.

Bazat pe interviuri cu peste o sută de persoane implicate în dezvoltarea imobiliară din Chicago, Miami, Portland (Oregon) și orașele înfrățite Minneapolis și St. Paul, volumul Cum gândesc dezvoltatorii imobiliari examinează dezvoltatorii din trei perspective diferite.

Brown face profilul carierei dezvoltatorilor individuali pentru a ilustra caracterul antreprenorului, ia în considerare rolurile jucate de inovație, design, marketing și vânzări în producția imobiliară și examinează riscurile și recompensele care îi motivează pe dezvoltatori ca oameni. În cele din urmă, cartea How Real Estate Developers Think prezintă dezvoltatorii ca pe niște vizionari creativi, capabili să-și imagineze posibilități viitoare pentru orașele și comunitățile noastre, și arată că înțelegerea lor va duce la rezultate mai bune pentru vecini, comunități și orașe.