Studiu privind subscrierea multifamilială și rolul Gses pe piața multifamilială

Titlul original:

Study of Multifamily Underwriting and the Gses' Role in the Multifamily Market

Conținutul cărții:

În legislația din 1992, Congresul a atribuit Departamentului pentru locuințe și dezvoltare urbană două roluri de reglementare importante care influențează activitățile Fannie Mae și Freddie Mac pe piața secundară a locuințelor multifamiliale, legate de amploarea achizițiilor lor de credite ipotecare pentru gospodăriile cu venituri reduse și de conformitatea lor cu standardele de creditare echitabile. Departamentul trebuie să stabilească obiective numerice privind locuințele accesibile pentru cele două întreprinderi și să revizuiască și să comenteze periodic orientările de subscriere și de evaluare ale fiecărei întreprinderi pentru a asigura conformitatea acestora cu legile privind creditarea echitabilă.

Prezentul raport sprijină îndeplinirea de către departament a acestor două mandate legale. Raportul oferă o analiză a disponibilității creditelor pentru proprietățile multifamiliale la prețuri accesibile, a deficiențelor de creditare în segmentele pieței și a poziției Fannie Mae și Freddie Mac pe piață.

În plus, raportul discută aplicabilitatea legilor privind creditarea echitabilă la activitățile multifamiliale ale celor două întreprinderi și face recomandări privind abordarea de reglementare a departamentului. Raportul ar trebui să fie util factorilor de decizie, cercetătorilor, instituțiilor financiare și membrilor publicului larg interesați de finanțarea locuințelor multifamiliale și de rolul întreprinderilor de locuințe sponsorizate de guvern.