Introduction to Property Valuation in Australia (Introducere în evaluarea proprietăților în Australia)

Titlul original:

Introduction to Property Valuation in Australia

Conținutul cărții:

Această carte oferă o introducere ușor de urmărit în principalele metode de evaluare a proprietăților în Australia, în contextul standardelor internaționale de evaluare, reducând astfel decalajul dintre metodele tradiționale de evaluare a proprietăților și era modernă a guvernanței globale în materie de evaluare.

Oferind un cadru pentru practica evaluării, cartea prezintă clasa de active imobiliare, rolul evaluării, conceptele de valoare și standardele de evaluare, înainte de a se concentra pe aspectele legate de instruire, realizare și raportare ale procesului de evaluare. Abordarea de piață a evaluării este abordată prin metoda comparativă de evaluare, abordarea bazată pe venit fiind abordată prin capitalizarea venitului, fluxul de numerar actualizat și metodele de evaluare a profiturilor, iar abordarea bazată pe cost este abordată prin metodele de evaluare bazate pe costul de înlocuire, costul de reproducere și dezvoltarea reziduală sau ipotetică.

În calitate de manual introductiv privind metodele de evaluare a proprietăților, această carte însoțește cel mai important manual de evaluare avansată din Australia, Principles and Practice of Property Valuation in Australia, editat de același autor și publicat de asemenea de Routledge, care este un text mai avansat ce ia în considerare principiile-cheie care stau la baza evaluării proprietăților, precum și tehnicile și problemele actuale din practica evaluării proprietăților pentru sectoarele majore ale pieței imobiliare australiene.

Fiind cel mai actualizat manual de evaluare pentru piața australiană, această carte va fi pe placul atât al practicienilor în domeniul evaluării, cât și al studenților universitari/postuniversitari, precum și al contabililor, auditorilor, avocaților, creditorilor și al tuturor profesioniștilor care se ocupă de probleme legate de evaluarea proprietăților.