The Swamp Peddlers: How Lot Sellers, Land Scammers, and Reties Built Modern Florida and Transformed the American Dream

Recenzii ale cititorilor

Cartea oferă o privire bine documentată și detaliată asupra istoriei dezvoltării terenurilor din Florida, explorând diversele sale escrocherii, modelele de creștere și impactul lăcomiei asupra planificării comunitare. În timp ce mulți cititori apreciază intuiția și caracterul cuprinzător al lucrării, unii o consideră prea densă sau încărcată politic.

⬤ Cercetare și povestire incredibile
⬤ acoperire cuprinzătoare a istoriei dezvoltării Floridei
⬤ captivantă pentru cei interesați de imobiliare și istorie
⬤ plină de umor și lămuritoare
⬤ o lectură obligatorie pentru floridieni și transplantați.

⬤ Unele secțiuni sunt prea dense și seamănă cu un manual
⬤ alții au găsit ultima parte a cărții părtinitoare din punct de vedere politic
⬤ câțiva cititori au dorit mai multe detalii pe anumite subiecte, cum ar fi Silver Springs Shores.

(pe baza a 27 recenzii ale cititorilor)

Titlul original:

The Swamp Peddlers: How Lot Sellers, Land Scammers, and Retirees Built Modern Florida and Transformed the American Dream

Conținutul cărții:

Florida a fost mult timp o atracție pentru pensionari, dar pentru mulți, visul american de a deține o casă acolo era doar o fantezie. Acest lucru s-a schimbat în anii 1950, când așa-numita "industrie a vânzărilor de terenuri în rate" a vândut miliarde de dolari în proprietăți rezidențiale din Florida, fără să le vadă, pensionarilor din nord.

Pentru doar 10 dolari avans și 10 dolari pe lună, pensionarii din clasa muncitoare puteau cumpăra o bucată din visul Floridei: un teren amenajat care îi va aștepta într-o comunitate planificată atunci când vor fi gata să construiască. Rezultatul a fost Cape Coral, Port St. Lucie, Deltona, Port Charlotte, Palm Coast și Spring Hill, printre multe altele - comunități extinse fără centre urbane, cu puțină industrie și milioane de terenuri rezidențiale.

În „The Swamp Peddlers”, Jason Vuic spune povestea zgomotoasă a vânzării de terenuri rezidențiale în Florida postbelică. Vânzând inițial case ieftine pensionarilor cu venituri disponibile, până la mijlocul anilor 1950, dezvoltatorii și-au dat seama că pot face mai mulți bani vânzând parcele de teren în rate clienților lor.

Acești „vânzători ambulanți de mlaștini” au transformat complet peisajul și caracteristicile demografice ale Floridei, devastând statul din punct de vedere ecologic prin tăierea pădurilor, drenarea zonelor umede, săparea de canale și fragmentarea a cel puțin un milion de acri în subdiviziuni de tip rețea străbătute de mii de kilometri de drumuri. Generații de locuitori din nord s-au mutat ieftin în Florida, dar cu un preț uriaș: tacticile de vânzare sub presiune au generat fraudă; planificarea urbană deficitară a generat expansiune; dezvoltarea slab reglementată a generat distrugerea mediului, culminând cu furtuna perfectă a crizei ipotecare subprime din secolul XXI.