Titlul original:
Project Management - an Artificial Intelligent (Ai) Approach
Conținutul cărții:
Această carte este o nouă abordare a managementului modern al proiectelor din perspectiva inteligenței artificiale (AI), care implică analiza datelor, rețele neuronale, logică fuzzy, algoritmi genetici și vizualizarea datelor prin utilizarea modelării bazate pe agenți pentru dezvoltarea urbană bazată pe cunoaștere (KBUD). Cartea poate fi adoptată de ingineri proiectanți, planificatori urbani, manageri de proiect, inspectori cantitativi și imobiliari, dezvoltatori imobiliari publici și privați, arhitecți și cercetători.
Capitolul 1 tratează faptul că metoda statistică tradițională, care necesită cunoștințe parametrice a priori ale funcțiilor liniare sau neliniare dintre variabilele de intrare și de ieșire. Rețelele neuronale nu au nevoie de astfel de informații pentru a prezice rezultatele viitoare posibile. Capitolul 2 reiterează faptul că noua ofertă de birouri private și de locuințe în Hong Kong depinde de prețurile actuale de pe piață, în raport cu costurile de înlocuire sau de construcție.
Piața ar trebui să echivaleze prețurile cu costurile de înlocuire care includ costul terenului.
Prețurile și costurile pot diverge din cauza decalajelor și întârzierilor din procesul de construcție. Capitolul 3 tratează sarcinile specifice care trebuie planificate pentru a dezvolta modele și măsurători ale ciclului de viață pentru a analiza tehnologia și inovarea.
Astfel de modele pot lua în considerare analiza costurilor ciclului de viață (LCA). Capitolul 4 atrage atenția asupra tendinței conform căreia, într-o lume extrem de volatilă, cea mai bună estimare punctuală a modelului clasic DCF nu este un indicator fiabil al valorii investiției. Modelul Fuzzy Discounted Cash Flow (DCF) oferă o modalitate naturală și intuitivă, bazată pe un set de date fuzzy.
Valoarea actualizată netă (VAN) fuzzy pentru un proiect de birouri cu vânzare cu amănuntul este astfel estimată pentru a oferi o evaluare aproximativă a valorii investiției. Capitolul 5 analizează modelul fuzzy de alocare tactică a activelor (FTAA), care încorporează procesul intuitiv de luare a deciziilor în procesul direct de alocare a proiectelor (activelor) imobiliare, din perspectiva investitorului expert. Modelul FTAA îmbunătățește eficiența alocării activelor, adoptând teoria seturilor fuzzy și teoria optimizării fuzzy.
Capitolul 6 reiterează faptul că planificatorii urbani de astăzi consideră strategia KBUD drept o nouă formă de reînnoire urbană pentru orașele industriale. Urbaniștii cred că KBUD aduc în orașul contemporan progres economic, tehnologic și o ordine socio-spațială durabilă.
Capitolul 6 abordează necesitatea unui criteriu de proiectare urbană care să contribuie la planificarea eficientă a utilizării terenurilor pentru KBUD-uri.
